Στην εποχή που η Κομέντια ντελ'αρτε βρισκόταν πια στην παρακμή της κι οι ηθοποιοί της πάσχιζαν να κερδίζουν το γέλιο των θεατών με χοντροκομμένα τερτίπια , έρχεται ο Κάρλο Γκολντόνι που φέρνει ουσιαστικά μια επανάσταση στο θέατρο της Βενετίας και γίνεται πρόδρομος του σύγχρονου ευρωπαϊκού αστικού θεάτρου. Στο 'Καινούριο σπίτι' ο Γκολντόνι παρατηρεί, περιγράφει και κριτικάρει τον κοινωνικό του περίγυρο, χωρίς όμως να γελοιοποιεί τα πρόσωπα του. Η έλλειψη ουσιαστικών σχέσεων ανάμεσα στους ανθρώπους, το χρήμα και η αγωνία της κοινωνικής ανόδου είναι τα βασικά θέματα του έργου. Βασικό θέμα στην κωμωδία του είναι η διαρκώς επαναλαμβανόμενη σύγκρουση ανάμεσα στη συμβατικότητα και την αλήθεια της ανθρώπινης καρδιάς. Το 'Καινούριο σπίτι' ανήκει στα έργα της ωριμότητας του Γκολντόνι. Κύριο χαρακτηριστικό του έργου είναι η συνύπαρξη στυλιζαρίσματος και ρεαλισμού.